- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 025 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 060 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122858700
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale A standout space with a premium fit out, brand new furniture, and elegant wooden flooring, designed to impress and operate immediately. The office is filled with excellent natural light and features floor to ceiling windows with stunning skyline and lake views. The layout is ideal for executive and team use, offering a conference room, 6 private cabins, and a large workstation area, along with a dedicated pantry and 2 private washrooms. * Luxury fully furnished office, ready for immediate use * Premium fit out with wooden flooring and brand new furniture * Conference room, 4 private cabins, and large workstation area * Dedicated pantry and 2 private washrooms * Excellent natural light throughout * Skyline and lake views * Size: 1,170.05 sq. ft. / 108.70 sq. m. One Lake Plaza JLT (Cluster T) One Lake Plaza is a well known commercial tower in Jumeirah Lake Towers, offering a professional business environment with strong connectivity. The building provides high speed elevators, 24/7 security with CCTV, covered parking, and convenient access to public transport, making it a popular choice for DMCC businesses. Nearby Landmarks * Dubai Marina Mall approximately 5 minutes drive * JBR approximately 7 minutes drive * Palm Jumeirah approximately 11 minutes drive * Dubai Mall and Burj Khalifa approximately 18 minutes drive * Dubai International Airport (DXB) approximately 22 minutes drive
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
