- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 369 AED
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 46% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,3%
Чистая доходность · Оценка
10,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 566 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154426830
Описание
Office Features: DMCC License Required 1,086.72 sq.ft. Title Deed Area Newly Fitted & Upgraded Functional Partitioned Layout with Private Meeting Room & Reception Area Large Open Workspace Ideal for Teams Beautiful Open Views of JLT AC & DEWA Billed as per Consumption 1 Designated Covered Parking Space Ample Visitor Parking Available 6 High-Speed Elevators for Quick Access On-Site Supermarket & Coffee Shop for Convenience Why HDS Business Center: Strategically located in Cluster M with easy access to Sheikh Zayed Road and Metro Surrounded by dining, retail, and banking facilities Well-maintained building with 24/7 security and a professional environment Home to many established businesses Viewings can be arranged on short notice.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
