- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 308 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 99% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
25,4%
Чистая доходность · Оценка
19,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 576 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Tower
- Разрешение DLD
- 7123740700
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
1 minute walk from DMCC metro Located in Cluster C , with lakes view Spacious office space, fitted and ready, the glass partitions placed in the office, divides the space into 1 executive office , 2 C-level offices and a team area fitted with cubicles. The location is ideal for businesses, as located in DMCC free zone, which offers a set of unique advantages for companies members of their Free Zone. Near business centers in Dubai: 23 minutes from Jebel Ali Freezone 23 minutes from Business Bay 10 minutes from Dubai Internet City 30 minutes from DXB 26 minutes from DWC 18 minutes from EXPO City With the office comes 1 free parking in the basement , lobby on the ground floor to guide the guests of the business tower and a waiting area on the ground floor with security and maintenance 24/7 and 8 high speed elevators. The area has many options for dinning and for shopping for supplies in the neighborhood. 8 minutes distance from Dubai Marina Mall for more hospitality, dinning and shopping options About us: As a recipient of numerous industry awards, our firm boasts a team of exceptionally qualified experts. Looking to provide comprehensive, integrated solutions infused with an in-depth understanding of the local real estate landscape, catering to the diverse needs of leaseholders, investors, and developers in both the residential and commercial sectors.
Расположение
Fortune Tower, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
