- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 021 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 142 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7127747900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Features: Newly Upgraded Office Fully Furnished & Fitted 2 Manager Rooms 1 Meeting Room Open Workstation Area for 12 ppl Reception & Waiting Area Floor-to-Ceiling Windows Marina & Lake View Ready to move-in Vacant 1 Allocated Parking Space DMCC License is Mandatory Amenities & Facilities: High-speed elevators Modern commercial lobby 24/7 security Covered parking Retail & dining outlets nearby Visitor parking access Location Perks: Prime location in JLT Easy access to Sheikh Zayed Road 5min walk to metro station Surrounded by retail & business hubs Excellent connectivity across Dubai Book your viewing today! JBC 2 offers a professional business environment with premium facilities and strategic connectivity, making it ideal for investors and business owners seeking a ready commercial space in Dubai. We turn dreams into reality, offering services in residential and commercial sales, off-plan projects, leasing, and property management. Looking for financing assistance?
Расположение
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
