- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 167 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
222%
Чистая доходность · Оценка
174,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 0,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −16 146 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 897 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X2
Описание
- 897.49 Sq. Ft. - Corner Unit - Unfurnished - m3 Partitioned Cabins - Centre Floorspace - Floor-to-Ceiling Windows - Panoramic Waterfront Views - 1 Parking Space Spanning 897.49 sq. ft., this corner unit is in one of JLT's established commercial towers, offering convenient access to Sheikh Zayed Road, DMCC Metro Station and a wide range of cafés, restaurants and retail amenities. The building is ideally positioned for businesses seeking a well-connected office location. The office is offered fitted and unfurnished, providing a practical layout ready for immediate occupation or further customisation. The space comprises three partitioned cabins surrounding a versatile central workspace, making it suitable for a range of business operations. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Jumeirah Bay X2, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
