- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 013 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,5%
Чистая доходность · Оценка
10,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 806 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7141882460
Описание
Introducing a remarkable opportunity in the heart of Jumeirah Lake Towers - Mazaya Business Avenue BB2. This prestigious office unit boasts a spacious built-up area of 1267.45 offering a perfect blend of functionality and modern design. Key Features: - Vacant - Luxury fitted office - Turn key unit - 1267sqft - Fully fitted - Fully furnished - Ceo cabin - Meeting room - Open workspace - Partitioned - Prime location - Jumeirah islands view - Local amenities - Allocated parking - 24 hour security - DMCC trade licence - High speed elevators - Layout: Open plan with a versatile configuration - Bedrooms: N/A | Bathrooms: N/A - Furnished: Unfurnished, ready for customization - Views: Stunning vistas of the surrounding skyline - Amenities: Balcony, 24-hour security, central air conditioning, and inviting lobby - Parking: Dedicated parking available Nearby Facilities: Nearest school: Emirates International School – 1.5 km Nearest restaurant: Nola Eatery & Social House – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 30 min drive About Us: Contact Savoir Properties to find your perfect home. ( Joey)
Расположение
Mazaya Business Avenue BB2, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
