- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 076 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 55% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,3%
Чистая доходность · Оценка
11,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125108700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
For Sale: Prime Office Space in Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Price: AED 2,399,999 Size: 1,156.26 sqft Furnishing: Unfurnished Bathrooms: 1 View: Sheikh Zayed Road Presenting an exceptional opportunity to acquire a strategically located office in the prestigious Fortune Executive tower, nestled within the vibrant business community of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. This spacious 1,156.26 sqft office offers a bright, open plan layout designed to accommodate various business needs, with the added advantage of a stunning Sheikh Zayed Road view that enhances the professional ambiance. The office is unfurnished, allowing you the flexibility to customize the interior to perfectly suit your brand identity and operational requirements. With one well appointed bathroom, the space ensures comfort and convenience for your team and visiting clients. Fortune Executive is a thoughtfully designed development by renowned architects WS Atkins & Partners, ensuring high quality construction and sophisticated aesthetics. The building boasts a range of amenities tailored to support a productive work environment: Vastu compliant design promoting positive energy and harmony Covered parking facilities for secure and convenient vehicle access Elegant lobby area providing a professional reception space Comprehensive networked infrastructure ideal for seamless connectivity On site dining options within the building for staff convenience Fully equipped conference room to facilitate meetings and presentations The location in JLT offers unmatched accessibility and proximity to key destinations. Nearby landmarks include: Jumeirah Lake Towers: A dynamic mixed use community with retail, dining, and leisure options Medcare Hospital: Providing world class healthcare services just minutes away M venpick Hotel Ibn Battuta Gate: Offering premium hospitality and business amenities DEWA / Jebel Ali Industrial Area Centre: Essential utilities and industrial hubs within easy reach American University in Dubai (AUD): A prestigious educational institution close by, enhancing the area s appeal Entrust your commercial property needs to a market leader committed to delivering excellence. Don t miss this rare chance to own a premium office space in Fortune Executive, perfectly positioned for growth and success in one of Dubai s most sought after business districts.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
