- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 226 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 350 AED
На 51% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −76 068 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 226 кв. фут (393 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7142598930
Описание
Spanning 4,226 sq.ft, this office features a brand-new fit-out and offers a modern, professional environment ready for immediate occupation. The unit benefits from its corner position, filling the space with natural light and providing stunning panoramic views of the surrounding skyline. It is offered with a high-quality fit-out and can be delivered fully furnished upon request, making it a flexible and turnkey solution for businesses of all sizes. Mazaya BB1 is a landmark commercial tower, well-regarded for its prime location, professional environment, and full range of amenities. Tenants enjoy 24-hour security, high-speed elevators, and easy connectivity to Sheikh Zayed Road and nearby metro stations. The tower is surrounded by dining, retail, and business services, ensuring an ideal working environment for both staff and clients. Property Details: Size: 4,226 sq.ft10 Parking SpacesCorner office with stunning viewsBrand-new fit-out, ready to move inFully furnished option available on requestLocated in Mazaya BB1, JLTModern commercial tower with professional amenities24-hour security & high-speed elevatorsConvenient access to metro and main road networks.
Расположение
Mazaya Business Avenue BB1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
