- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 258 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 42% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,9%
Чистая доходность · Оценка
8,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 644 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 258 кв. фут (117 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
- Разрешение DLD
- 7123749300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
HDS Tower JLT is a commercial building located in Jumeirah Lake Towers in Cluster F. It has 39 floors above ground and 3 basement levels. The building offers an excellent work-life balance with several lifestyle amenities within the tower for people to enjoy. - BUA: Approximately 1,258 SqFt - High Floor - Appliances Included - Brand New - Modern Fit-Out with Furniture - Completion at the end of August - Corner Unit - Lake & JLT Park View - 1 Parking Space - Available to book now
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
