- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 229 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 50% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
9,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 608 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут (117 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
- Разрешение DLD
- 7124035000
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Fully Renovated Office for Sale | Furnished | Prime JLT Location Presented by your trusted JLT commercial specialist, this fully renovated office is located in one of the most sought after commercial clusters in Jumeirah Lake Towers. Designed to offer a premium working environment, the office features elegant wooden flooring, a modern fit out, and a spacious layout that combines functionality with comfort. Fully furnished and fully fitted, the unit is ready for immediate occupancy, making it an excellent choice for both end users and investors. Large windows provide abundant natural light and beautiful open views, creating a bright and productive workspace. Offfice Details * Fully renovated office * Premium wooden flooring * Fully furnished and fitted * Size: 1,256 sq.ft. * Spacious and efficient layout * Bright office with excellent natural light * Amazing open view * Located in a high demand JLT cluster * Ideal for end users and investors Arrange your viewing today with your dedicated commercial specialist. HDS Tower JLT (Cluster F) HDS Tower is a well established Grade A commercial tower located in Cluster F, Jumeirah Lake Towers. Known for its professional business environment and strategic location, the tower offers excellent connectivity with easy access to Sheikh Zayed Road and is within walking distance of DMCC Metro Station. Building Features * High speed elevators * 24/7 security and CCTV * Covered parking * Professional lobby and reception * Easy access to Metro Station and major roads Jumeirah Lake Towers (JLT) JLT is a vibrant mixed use community offering excellent metro connectivity, direct access to Sheikh Zayed Road, and a wide range of restaurants, caf s, and retail outlets, making it one of Dubai's most popular business destinations.
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
