- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 357 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
8,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 264 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154427190
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale Discover a premium vacant office for sale in one of JLT s most sought after commercial buildings, brought to you by your trusted community specialist. Multiple options are also available exclusively through ME. This beautifully renovated office features *brand new fit out and elegant wooden flooring, offering a modern and professional workspace ready for immediate use. * Premium office with brand new fit out * Fully furnished with high quality finishes * Size: 1,349 sq.ft. / 125.32 sq.m. * Vacant and ready to move in * Located in Cluster M * Stunning sea view Schedule your viewing today with your dedicated community specialist. HDS Business Centre JLT (Cluster M) HDS Business Centre is a well established commercial tower in Cluster M, Jumeirah Lake Towers, offering a professional environment with modern office spaces and strong connectivity. The building is known for its practical layouts, quality infrastructure, and convenient access to key business hubs. Amenities * High speed elevators * 24/7 security and CCTV * Covered parking * Spacious lobby and reception * Retail outlets, caf s, and restaurants nearby * Business center and meeting facilities Nearby Landmarks * DMCC Metro Station approx. 5 minutes walk * Sheikh Zayed Road approx. 2 minutes * Dubai Marina & JBR approx. 5 minutes * Mall of the Emirates approx. 15 minutes * Downtown Dubai & Burj Khalifa approx. 20 minutes Jumeirah Lake Towers (JLT) JLT is a vibrant mixed use community built around lakes and landscaped parks, offering excellent metro connectivity, direct access to Sheikh Zayed Road, and a wide range of dining and retail options, making it one of Dubai s most active commercial hubs.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
