- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 490 AED
На 57% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 22% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 368 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower (Ag Tower)
- Разрешение DLD
- 7128026900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Discover the perfect space for your business in Silver Tower, Jumeirah Lake Towers (JLT). Located on a high floor, this office is fully furnished and ideally suited for use as a showroom or premium workspace. Key Features: Prime location in Silver Tower – one of the most recognizable towers in JLT High floor with impressive views of JLT and Dubai skyline Fully furnished, modern design – ready to move in Ideal setup for a showroom or stylish corporate office Bright interiors with floor-to-ceiling windows Flexible open-plan layout for product displays and client presentations Why DMCC Free Zone? Silver Tower is situated in the heart of DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) – ranked as the world’s leading free zone for 9 consecutive years. Your business will benefit from: 100% Business Ownership – no local partner required Zero Corporate and Personal Income Tax Efficient Licensing Process – fast and transparent company setup Global Business Hub – home to 24,000+ companies from 180 countries Strategic Location – immediate access to Sheikh Zayed Road & Dubai Metro Vibrant Business Community – a professional ecosystem for networking and growth Location Benefits: Easy access to Sheikh Zayed Road Walking distance to DMCC Metro Station Surrounded by restaurants, cafés, and retail outlets Ample parking for tenants and visitors Make Silver Tower Your Business Address Today! This furnished high-floor office is the perfect choice for companies looking for a prestigious DMCC location with a ready-to-use showroom setup.
Расположение
Silver Tower (Ag Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
