- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 396 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,6%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 368 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125121800
Описание
Position your business in one of Dubai’s thriving commercial hubs with this premium office space in Fortune Executive Tower, ideally located within the vibrant community of Jumeirah Lakes Towers. Offering a prestigious business address and excellent connectivity, this office is an ideal choice for companies seeking a professional and accessible workspace. Designed to cater to modern business needs, the office features a spacious layout with large windows that fill the space with natural light and offer captivating views of the surrounding lakes and city skyline. Whether for owner-occupiers or investors, this office presents an excellent opportunity in one of Dubai’s most sought-after commercial districts. Fortune Executive Tower is a well-established commercial building known for its quality facilities and strategic location. With easy access to Sheikh Zayed Road and nearby metro stations, commuting is seamless for employees and clients alike. Property Highlights: • Prime office space in a prestigious commercial tower • Spacious and functional layout • Large windows with abundant natural light • Panoramic views of the lake and city skyline • High-speed elevators • 24/7 security and concierge services • Covered parking facilities • Close proximity to DMCC Metro Station • Easy access to Sheikh Zayed Road • Surrounded by cafés, restaurants, banks, and retail outlets Located in the heart of JLT, this office combines convenience, prestige, and connectivity, making it an excellent choice for businesses looking to establish or expand their presence in Dubai’s dynamic commercial landscape. Whether for investment or end-use, Fortune Executive Tower offers a professional environment designed for success.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
