- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 059 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 416 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,9%
Чистая доходность · Оценка
17,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 062 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 059 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125121900
Описание
Fortune Executive Tower is a commercial skyscraper in Cluster T, Jumeirah Lake Towers. The cluster has two other buildings: One Lake Plaza and the Pullman Hotel. Fortune Executive Tower JLT features 254 office units. The construction of the building on plot T1 started in 2005 and was completed in 2010. The estimated height of the building is 143.49 metres. There are 35 floors above ground and four floors below ground. JLT Fortune Executive Tower is developed by Executive Holdings Ltd. and designed by Dimensions Engineering Consultants. The contractor of the project is IJM Corporation. This high-rise freehold commercial tower features perfect state-of-the-art offices for business operations. As part of JLT, office owners and workers can benefit from a wide range of facilities such as retail shops, jogging tracks, fountains and landscaped gardens, a mini market, waterfront outdoor cafes, shaded walkways and benches.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
