- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 088 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 482 AED
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 44% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,7%
Чистая доходность · Оценка
9,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 584 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 088 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
- Разрешение DLD
- 7123775100
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details * Size: 1,089 sq.ft. * Vacant * Open and flexible layout * Full lake view * Can be furnished or renovated as required * Bright office with good natural light * Prime location near DMCC Metro A great opportunity to secure a well located office with flexibility and strong long term value. HDS Tower JLT (Cluster F) HDS Tower is a well established commercial building in Cluster F, Jumeirah Lake Towers, offering a professional business environment. The tower is known for its quality infrastructure, high speed elevators, 24/7 security, and covered parking. Its location close to DMCC Metro Station and Sheikh Zayed Road makes it a convenient choice for businesses. Jumeirah Lake Towers (JLT) JLT is a vibrant mixed use community built around lakes and landscaped parks. It offers excellent metro connectivity, direct access to Sheikh Zayed Road, and a wide range of restaurants, caf s, supermarkets, and retail outlets, making it one of Dubai s most active business hubs.
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
