- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 358 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 46% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 090 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154422480
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Presenting a well-located office space in HDS Business Centre, situated in the vibrant business hub of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Multiple fully renovated and fitted office spaces available in this tower. These offices are ready for immediate occupancy and designed to meet modern business needs and offering high ROI. The building benefits from a large RTA parking facility located right next door, ensuring convenient and hassle-free parking for both tenants and visitors. This 1005 sqft office space offers a flexible layout, ideal for customizing according to your business requirements. The unit is unfurnished, providing a blank canvas to design your workspace efficiently, whether for corporate use, consultancy, or a growing startup. Property Features: - Size: 1005 sqft - Unfurnished office space - Open layout – customizable fit-out - Floor-to-ceiling windows - Bright and spacious environment - Ideal for multiple business types Building Amenities: - High-speed elevators - 24/7 security & CCTV - Dedicated parking - Well-maintained common areas - Business-friendly environment Location Highlights: - Prime location in JLT - Walking distance to Metro Station - Surrounded by restaurants, cafes & retail outlets - Easy access to Sheikh Zayed Road - Close to Dubai Marina & Media City Why This Office? HDS Business Centre is a popular commercial tower in JLT, offering excellent connectivity, strong business presence, and high demand for office spaces — making it a smart choice for both end-users and investors.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
