- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 356 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 090 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154422480
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Fully fitted and furnished Office Space for sale in HDS Business Centre, JLT Cluster M Details: Size 1005.24 Sq Ft Vacant Fully Fitted and Furnished 1 Parking Space High Speed Elevators 24 hour Security & CCTV Coffee shops in the building located on floors 1 and 36 Dedicated atrium on the 5th floor Built according to the standards laid out by international building code Wi Fi Hotspots throughout the building floors Round the clock security Integrated with shading technology Very close to waterfront cafes for evenings lounging Close to several parks, gardens and waterfront pathways Fitness centre inside the building Swimming pool, sauna and steam rooms on the premises ATM facility inside the building Facilities for the differently abled Nestled in the heart of the vibrant Jumeirah Lake Towers (JLT) free zone district, HDS Business Center stands tall as a premier commercial hub. Crafted with meticulous attention to detail, it meets and exceeds the Uniform Building Code, International Building Code, and International Design Standards, offering an exceptional environment conducive to business success.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
