- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 122 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 693 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 80% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,1%
Чистая доходность · Оценка
14%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 196 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 122 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
- Разрешение DLD
- 7123751500
Описание
Situated in one of JLT's well-established commercial towers, this office offers a practical layout, a professional business environment, and excellent connectivity, making it an ideal choice for companies seeking a prestigious address within the DMCC Free Zone. Property Details: • Type: Office Space for Rent • Tower: HDS Tower • Location: Jumeirah Lake Towers (JLT) • Size: 1,122 • Condition: Fully Fitted • Furnishing: Unfurnished • Status: Vacant | Ready to Move In • License: DMCC License Required Property Highlights: • Fully fitted office with an efficient and functional layout • Bright workspace with excellent natural daylight • Professional corporate environment • Ideal for trading companies, consultancies, technology firms, financial institutions, and professional service providers • Ready for immediate occupancy with minimal fit-out required • Prestigious business address in one of JLT's established commercial towers • Well-maintained office suitable for both end-users and growing businesses Building Features: • High-speed elevators • 24/7 security and CCTV surveillance • Elegant reception lobby • Professionally managed commercial tower • Visitor parking available • Retail outlets, cafés, restaurants, supermarkets, and banks nearby • Well-maintained common areas
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
