- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 025 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 060 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 170 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122858700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,170 sq. ft. - 1 Bathroom - Fully Furnished - Lake and Emirates Golf Course Views - Low Floor - Ready to Move In - Near Metro Station Community and Lifestyle Amenities: - Elegant lobby with concierge services - 24/7 security with CCTV monitoring - High-speed elevators - Covered parking for tenants - Central A/C throughout - Lake-level food court and retail outlets - On-site coffee shops and dining outlets - Waterfront lakeside promenades and shaded walkways - JLT Central Park and landscaped communal areas - Community retail, supermarkets, and cafes within the cluster Location and Connectivity: One Lake Plaza is positioned in Cluster T of Jumeirah Lake Towers, one of Dubai's most dynamic mixed-use communities built around three scenic artificial lakes. The building sits within the DMCC free zone along Sheikh Zayed Road, placing it at the heart of a thriving business and lifestyle hub. JLT's pedestrian-friendly layout means residents and professionals can easily stroll to lakeside cafes, outdoor dining terraces, and community retail. Dubai Marina, JBR Beach, Emirates Golf Club, and Palm Jumeirah are all in close proximity, while major retail destinations including Dubai Marina Mall and Ibn Battuta Mall are easily reachable. With its seamless connectivity, vibrant street-level energy, and waterfront setting, JLT continues to be one of Dubai's most sought-after addresses for professionals.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
