- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 445 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 020 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
38,1%
Чистая доходность · Оценка
30,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 010 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 101 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 445 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Wind Tower 2
Описание
Offering a practical layout and excellent connectivity, this office is an ideal choice for businesses looking for a professional address in one of Dubai's established commercial communities. Property Details: • Office Space • Size: 445.19 Sq. Ft. • Well-Planned Layout • Prime JLT Location • Professional Business Address • Suitable for End Users & Investors • Excellent Connectivity Amenities: • Elegant Reception Lobby • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Professional Property Management • Visitor Parking • Retail & Dining Options Nearby • Easy Access to Public Transportation The Wind Tower II offers businesses a strategic location within JLT, combining a professional working environment with convenient access to Dubai's major commercial and lifestyle destinations. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after communities! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market.
Расположение
Wind Tower 2, JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
