- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 001 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 998 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 018 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 001 кв. фут (186 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Almas Tower
- Разрешение DLD
- 7131892800
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: - 2001.87 Sqft - Rented For 3 Years - 8% Guaranteed ROI - Fully Furnished - Internal Washroom - Wet Pantry and Dining Area - 4 Allocated Parking Spaces - 5 Cabins, Plus Server Room - Fitted with Dry Pantry Inside - DMCC License Applicable - Close to Metro - Valet Parking - Ground Restaurants and Amenities Almas Tower sits on its own man-made island in the middle of the JLT cluster, and it's the centerpiece of the DMCC Free Zone, a major trading hub for commodities such as gold, diamonds, and precious metals.
Расположение
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
