- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 100 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 727 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 800 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 100 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7182317950
Описание
Key Features: - 1,100.18 Sqft - Uptown View - Newly Rennovated - Mid-Floor Unit - JBC4, Cluster N (JLT) - Ready for Immediate Occupancy - Professional Commercial Building - Ideal for DMCC -Licensed Companies The office is ready for immediate occupation, featuring a functional existing fit-out that can accommodate open-plan workstations, private offices, and meeting space. JBC4 is a well-established commercial tower with strong building management, high-speed elevators, and excellent accessibility. Positioned in the heart of Jumeirah Lake Towers, the building benefits from easy access to Sheikh Zayed Road, nearby amenities, and public transport, making it a convenient and attractive option for both staff and clients. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4), JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
