- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 970 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 020 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −53 460 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 970 кв. фут (276 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7142599410
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
PROPERTY DETAILS: - Luxury office - Fitted Office - Partitions and Cabins - BUA: 2,970 sq. ft. - Stunning View - 2 Covered Parking Building Amenities - Mazaya Business Avenue BB1 - 24-Hour Security and CCTV Surveillance - High-Speed Elevators - Dedicated Parking - Centralized Air Conditioning - Modern Fire and Safety Systems - Conference and Meeting Rooms - Retail Outlets and Cafes on the Ground Floor - Concierge and Maintenance Services - DMCC License FACILITIES AND AMENITIES: Near to Restaurants and Cafe's Near to Supermarket and Groceries Near to Public Transport Near to Mosque Selling Price: AED 6,000,000 please feel free to call Lisa Mazaya Business Avenue BB1 is a prominent commercial tower in Jumeirah Lakes Towers (JLT), Dubai. Jumeirah Lake Towers (JLT) stands out as a highly sought-after location for businesses for several reasons. It features modern office spaces designed for various businesses, complemented by advanced facilities and amenities. The building offers stunning lake views, easy access to transport, and a vibrant community atmosphere.
Расположение
Mazaya Business Avenue BB1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
