- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 696 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 244 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 458 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Me Do Re 2
- Разрешение DLD
- 71617775923
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Located in one of Dubai's newest and most prestigious commercial towers, this office presents an excellent opportunity for investors and end-users seeking a modern workspace in a prime business district. Property Features: - Office Space for Sale - Premium Commercial Tower - Modern Layout - Floor-to-Ceiling Windows - Abundant Natural Light -High-Quality Finishes - Dedicated Parking - Suitable for Various Business Activities - Vacant / Ready for Occupancy Building Amenities: - Grand Lobby and Reception Area - High-Speed Elevators - 24/7 Security and CCTV Monitoring - Visitor Parking - Retail and Dining Options Nearby - Professional Business Environment Location Highlights: - Prime Location in Jumeirah Lake Towers (JLT) - Easy Access to Sheikh Zayed Road - Close to Metro Station - Surrounded by Restaurants, Cafés, and Retail Outlets - Minutes from Dubai Marina and Dubai Media City
Расположение
Me Do Re 2, JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
