- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 500 AED
На 58% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 19% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 374,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −195 516 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 862 кв. фут (1 009 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7168255350
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
An exceptional opportunity to own a full-floor office in one of Dubai’s prestigious Grade A commercial towers. Spanning approximately 10,000 sqft, this mid-floor office offers stunning lake views and a premium corporate environment designed for established businesses and investors. The office features a well-planned layout including executive manager rooms, multiple private cabins, dedicated pantry, and washrooms, providing both functionality and comfort for modern business operations. Floor-to-ceiling windows allow abundant natural light while showcasing breathtaking waterfront views, creating an impressive workspace for clients and employees alike. Located in the highly sought-after Platinum Tower, this property offers excellent connectivity, a professional business address, and access to premium tower facilities. Property Highlights: • Full-floor office space • Approx. 10,000 sqft • Mid-floor position with beautiful lake view • Grade A commercial tower • Manager room and multiple cabins • Pantry and washroom facilities • 10 parking spaces • Bright and spacious layout • Prestigious business location • Ideal for end-users and investors A rare investment opportunity in one of Dubai’s prime commercial destinations.
Расположение
Platinum Tower (Pt Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
