- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 799 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 73% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18%
Чистая доходность · Оценка
14%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 89 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Indigo Icon
- Разрешение DLD
- 7125009000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Well-maintained fitted office available for sale in Indigo Icon Tower, Jumeirah Lake Towers (Cluster F). Size: 1,062 sq ft Vacant. With partitions and furniture On a low floor so no waiting for elevator This office offers an efficient layout ideal for small to mid-sized teams, with quality fit-outs suitable for immediate occupancy. Located in one of JLT’s most recognizable commercial towers, the building features high-speed elevators, 24/7 security, and professional facilities. Key Highlights: Fully fitted and ready to move in Bright and functional workspace Prime Cluster F location Easy access to DMCC Metro Station Convenient connectivity to Sheikh Zayed Road Surrounded by cafés, retail outlets, and business services An excellent option for businesses seeking a prestigious address with strong connectivity in JLT.
Расположение
Indigo Icon, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
