- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 562 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 681 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 116 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 562 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Indigo Icon
- Разрешение DLD
- 0186022581
Удобства
- Крытая парковка
Описание
ft. newly fitted and furnished office for sale located in Indigo Icon in Jumeirah Lake Towers. Unit features: - Fully fitted and furnished office - Selling price: AED 5,750,000/- - Suitable for both investors and end users - Conference room, meeting rooms, open workstations - Reception area - Photobooth - Private balcony - Views of the lake - Internal pantry and washroom - Floor to ceiling windows - Bright corner unit - DMCC license required - 1 parking space included - Prime location within DMCC Freezone - Available 1st September 2026 Building features: - G + 34 High rise building - Access to food and beverage outlets - Visitor parking - Strong tenant mix - 24-hour high security desk - Sleek - corporate design Indigo Icon Tower in Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, is a prominent commercial building known for its modern design and prime location. It houses a variety of office spaces, attracting businesses seeking a central and well-connected address. The tower is strategically situated within the vibrant JLT community, offering convenient access to a range of amenities. Furthermore, Indigo Icon Tower boasts excellent accessibility, including proximity to Sheikh Zayed Road and other major highways, making it easily reachable from various parts of Dubai and beyond.
Расположение
Indigo Icon, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
