- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 810 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 71% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,2%
Чистая доходность · Оценка
13,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 890 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X2
- Разрешение DLD
- 7126751200
Описание
Property Features: - 1,105 sq. ft. Layout - Unfurnished for Customisation - Private Partitioned Offices - Partitioned Working Areas - Wet Pantry Included - Contemporary Design Elements - Vastu compliant - Vacant and Available - 1 Allocated Parking Space - Iconic JLT Address Step into a prestigious waterfront workspace within Jumeirah Bay's exclusive X2 Tower. This 1,105 sq. ft. office delivers executive level sophistication through its practical specifications, offering your business an impressive foundation. Strategically situated on Jumeirah Bay Island, the building offers exceptional accessibility to Dubai's key commercial hubs and leisure destinations. Available for sale, an exceptional opportunity to position your company within Dubai's most distinguished commercial landscape and customise to your requirements. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Jumeirah Bay X2, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
