- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 744 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 344 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 98% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
34,2%
Чистая доходность · Оценка
27,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 392 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 744 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122859100
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
With modern finishes, a practical layout. this office is an ideal choice for businesses or investors looking for a turnkey workspace in Dubai. Property Features: - Elegantly designed office space with premium-quality finishes - Built-up Area: 744 sq. ft. - 1 covered parking space Building Amenities: - 24/7 security and professional concierge services - High-speed elevators for quick access - On-site retail outlets and convenience options - Children’s play area within the complex - Ample covered parking About 1 Lake Plaza Tower: Also known as One Lake Plaza, this commercial tower is in Cluster T of JLT, developed by Han Worldwide Enterprises Inc., and completed in 2008. The building benefits from DMCC Free Zone licensing, a variety of flexible office layouts, and excellent accessibility, making it a top choice for companies seeking professional, move-in-ready office solutions in a thriving business district. SELLING PRICE - AED 1,000,000/- Register your interest to know more about the property 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
