- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 501 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18%
Чистая доходность · Оценка
13,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 806 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 98 660 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 267 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132112100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Searching for the best office for sale in JLT? This fully furnished office in Mazaya Business Avenue AA1 is a high-demand commercial property in JLT Dubai, perfect for investors and end-users looking for value, location, and immediate usability. This office for sale in JLT spans 1,267.56 sq. ft and is located on a high floor, offering a professional setting with strong rental potential. Whether you plan to occupy or lease, this ready office in JLT ensures quick returns and zero setup time. Positioned in a prime tower within DMCC, this commercial office for sale in JLT benefits from high occupancy, excellent connectivity, and continuous demand from businesses. Office Details: • 1,267.56 sq. ft office for sale in JLT • Fully furnished & ready to move • High-floor unit • 1 covered parking Why This Investment? Best value office for sale in JLT High ROI & rental demand Prime Mazaya Business Avenue location Ideal for investors & end-users
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
