- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 604 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 714 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 77% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,5%
Чистая доходность · Оценка
9,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 872 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 604 кв. фут (149 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180823960
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Fully renovated, partitioned, and furnished office space in The Dome - Cluster N - JLT. The office can be reorganized for your company needs. Property Details: - Vacant - Size: 1,604.47sq. ft. - High floor (Amazing views of uptown JLT) - 1 parking + visitor parking - Eight high-speed elevators - Metro station walking distance - McDonalds downstairs Office configuration: - Reception area - 4 cabinets - 1 meeting room - Open-space area with 12 workstations - Storage room - Pantry - Washroom Thoughtfully designed with a high-end fit-out, the office maximizes layout efficiency while creating an inspiring environment filled with natural light and community views. A private bathroom adds an extra layer of convenience, while dedicated covered parking ensures stress-free commuting. Ideally located with easy access to major roads and public transportation, this space offers unmatched convenience for both staff and clients.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
