- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 281 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 756 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 74% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,3%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 058 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 281 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Palladium
- Разрешение DLD
- 7127144000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This well-positioned commercial unit offers a professional working environment, modern infrastructure, and excellent connectivity, making it an ideal choice for both business owners and investors seeking strong rental returns in one of Dubai’s most established commercial communities. Property Details • Office Space for Sale • Fitted Office • Bright & Efficient Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Pantry & Washroom Access • Allocated Parking Space • High-Speed Elevators • Ideal for End-Users and Investors Building Features & Amenities Businesses at Palladium Tower benefit from: • Elegant lobby and reception area • 24/7 security and concierge services • Visitor parking • Retail outlets and dining options nearby • Easy metro access • Professional business environment Prime Business Location Strategically located in JLT, Palladium Tower offers seamless access to Dubai’s major commercial and lifestyle destinations: • Direct access to Sheikh Zayed Road • Minutes from Dubai Marina & JBR • Walking distance to metro stations • Surrounded by hotels, restaurants, banks, and cafés JLT remains one of Dubai’s most sought-after business hubs, attracting companies from a wide range of industries thanks to its central location and vibrant community atmosphere. Investment Opportunity Commercial offices in JLT continue to maintain strong demand and attractive rental yields, making this property an excellent opportunity for investors looking for long-term value appreciation and stable returns.
Расположение
The Palladium, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
