- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 700 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 78% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,9%
Чистая доходность · Оценка
13,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 286 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 84 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180804930
Описание
- 1,127.30 Sft - Vacant Now - Available To Book Now - Multiple Options - Parking Spaces The Dome Tower, located in Cluster N of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, is a 40-story commercial building offering spacious office units with modern infrastructure. Strategically situated near Sheikh Zayed Road and the DMCC Metro Station, it provides excellent connectivity. The tower features 24-hour security, high-speed elevators, covered parking, and retail outlets. It’s an ideal choice for businesses seeking a professional environment in a prime business district. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
