- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 321 AED
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 49% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,7%
Чистая доходность · Оценка
10,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 386 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tiffany Tower
- Разрешение DLD
- 7126867600
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Highlights: • Fitted & partitioned office • Lake view • Bright workspace with natural light • Unfurnished • Executive cabins • Private pantry • 1 washroom • 1 allocated parking space • Visitor parking available • Vacant in April Building Amenities: • High-speed elevators • 24/7 security & CCTV • Gym & wellness facilities • Retail outlets within the tower Nearby Facilities: • Restaurants around the building • Coffee shop on ground floor • Pharmacy & nursery in the same cluster • Walking distance to DMCC Metro Station Tiffany Tower is a 45-storey commercial building by Nakheel in JLT, offering excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and major business hubs—ideal for companies seeking a well-connected corporate address.
Расположение
Tiffany Tower, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
