- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 163 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 53% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,7%
Чистая доходность · Оценка
10,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125108700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Offering a professional workspace in one of Dubai's most sought-after commercial districts, this office is ideal for both end-users and investors seeking a prestigious business address with excellent connectivity. Property Features Fully Fitted Office Spacious & Efficient Layout Bright Office with Large Windows Ready for Immediate Occupancy High-Quality Finishes Pantry Washroom Dedicated Parking Space Suitable for Multiple Business Activities Freehold Property Building Features Grade A Commercial Tower 24/7 Security & CCTV High-Speed Elevators Elegant Reception & Lobby Visitor Parking Retail Shops & Cafés within the Building Professionally Managed Building Community Features Located in JLT Cluster T Walking Distance to DMCC Metro Station Easy Access to Sheikh Zayed Road Surrounded by Restaurants, Cafés & Retail Outlets Close to Banks, Hotels & Business Centers Vibrant Business Community Nearby Public Transport Fortune Executive Tower is one of JLT's well-established commercial buildings, offering businesses a strategic location with excellent accessibility and a professional working environment.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
