- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 560 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 219 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 080 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 560 кв. фут (238 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 1
- Разрешение DLD
- 7119138600
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office For Sale | Luxury | High Floor | DMCC | Vacant Presented by your trusted JLT community specialist, this is a super luxury, fully furnished office located in one of the best clusters in Jumeirah Lake Towers, within a Grade A building just minutes from the metro station. This office has been newly renovated with a high end fit out and premium furniture from A to Z, offering a sophisticated and professional workspace ready for immediate use. The layout is spacious and intelligently designed to support both executive operations and team productivity. Property Details * Fully furnished luxury office (turnkey) * Size: 2,560 sq.ft. / 238 sq.m. * High floor * Newly renovated with premium fit out * Spacious and well designed layout * Ready to move in * Vacant office Saba Tower 1 JLT (Cluster E) Saba Tower 1 is a well established commercial tower located in Cluster E, Jumeirah Lake Towers. The building offers a professional business environment with modern office spaces, high speed elevators, 24/7 security, and covered parking. Its strategic location provides easy access to Sheikh Zayed Road and is within walking distance to the Sobha reality Metro Station, making it a convenient choice for businesses. Jumeirah Lake Towers (JLT) JLT is a vibrant mixed use community built around scenic lakes and landscaped parks. With excellent metro connectivity, direct access to Sheikh Zayed Road, and a wide range of restaurants, caf s, supermarkets, and business services, it remains one of Dubai s most active and in demand commercial hubs.
Расположение
Saba Tower 1, JLT Cluster E, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
