- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 104 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 993 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 61% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,6%
Чистая доходность · Оценка
12,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 872 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 104 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122859200
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale * Fully fitted and furnished office * Size: 1,1,04 sq.ft * Full lake view * Multiple options available * 2 Bathrooms * 1 Pantry * Schedule a viewing today with your dedicated community specialist *One Lake Plaza A Premier Commercial Address in JLT* Located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), One Lake Plaza is a high rise commercial tower offering state of the art office spaces designed for modern businesses. The 44 story building features panoramic lake views, cutting edge facilities, and a strategic location with easy connectivity. Its contemporary architecture and premium office spaces make it a sought after business destination in Dubai. Amenities: High speed elevators 24 hour security & CCTV surveillance Covered parking spaces Fully equipped gymnasium Dedicated business center Retail outlets & dining options High tech conference rooms Central air conditioning Near metro station *Landmarks & Distance:* Sobha Reality Metro Station 1 min. walk Dubai Marina Mall 5 mins drive JBR Beach 7 mins drive Mall of the Emirates 12mins drive Palm Jumeirah 11 mins drive Dubai Mall / Burj Khalifa 18 mins drive Dubai International Airport (DXB) 22 mins drive Jumeirah Lake Towers (JLT) is one of Dubai s most dynamic and sought after communities, offering a perfect blend of residential, commercial, and leisure spaces. Designed around four serene lakes and lush green spaces, JLT provides a tranquil yet vibrant lifestyle in the heart of the city.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
