- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 461 AED
На 56% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 22% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 764 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129885000
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale Vacant office available in Jumeirah Business Center 5 (JBC5), JLT. This unit offers a modern layout with a dedicated reception and waiting area, meeting room, private offices, and open workspace designed for team efficiency and client facing operations. * Size: 1,098.03 sq. ft. / 102.01sq. m. * Vacant and ready for immediate occupancy * Reception and waiting area * Meeting room * Two private offices * Open workstation area * Pantry * Private washroom/toilet * Ideal for professional and corporate use Book a viewing today with your dedicated commercial specialist in JLT. Jumeirah Business Center 5 (JBC5) JLT (Cluster W) Jumeirah Business Center 5 is a Grade A commercial tower in Cluster W, JLT, offering premium office spaces in a professional business environment. It was developed by Al Fajer Properties and completed in 2010. JBC5 offers excellent connectivity with quick access to Sheikh Zayed Road and the DMCC Metro Station. Its prime location and modern infrastructure make it a popular choice for businesses and investors in JLT. Amenities * Grand entrance with lobby and reception * High speed elevators * 24/7 security and CCTV * Basement and visitor parking * Retail outlets at ground level * Professional building management Nearby Landmarks * DMCC Metro Station * Dubai Marina * Jumeirah Islands * Sheikh Zayed Road Jumeirah Lake Towers (JLT) Jumeirah Lake Towers is a vibrant mixed use community featuring residential and commercial towers built around scenic lakes and landscaped parks. It offers excellent connectivity with metro access, direct links to Sheikh Zayed Road, and a wide selection of caf s, restaurants, supermarkets, and daily services, making it one of Dubai s most popular locations for businesses and residents.
Расположение
Jumeirah Business Centre 5 (JBC 5), JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
