- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 043 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 492 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 694 кв. фут (157 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132077100
Описание
Luxury Furnished | High Floor | Corner Unit Agents are welcome - Reception Area - 7 Seater Meeting Room - 2 Manager Rooms with curved glass partition - 1 Manager Room - 12 Open Workstations - 1 Collaboration Space - 1 Dry pantry - 1 Server/ Store Room - 1 Assigned Parking - Furniture from the Workspace. - Mid floor - Corner Unit with a view of JLT and Jumeirah Islands. - Immediately available Building Features: - 24/7 Security - Guest and Valet Parking - Close to the Metro and Bus Stop - Multiple high-speed elevators - Access cards required for entry - Retail and cafés on the ground floor If you're looking for an office space that's conveniently located near public transport in JLT, this office in Mazaya Business Avenue is the perfect option for your business. This tower's prime JLT position offers outstanding connectivity. It is just a 5–7 minute walk from the DMCC Metro Station, with direct connections to major arteries like Sheikh Zayed Road.
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
