- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 345 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 413 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,1%
Чистая доходность · Оценка
13,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 210 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 345 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Lake Plaza
- Разрешение DLD
- 7122859500
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details For Sale * Fully fitted and furnished office * Size: 1,345 sq.ft / 124.95 sqm * Full lake view * Multiple options available * 2 Bathrooms * 1 Pantry * Schedule a viewing today with your dedicated community specialist *One Lake Plaza A Premier Commercial Address in JLT* Located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), One Lake Plaza is a high rise commercial tower offering state of the art office spaces designed for modern businesses. The 44 story building features panoramic lake views, cutting edge facilities, and a strategic location with easy connectivity. Its contemporary architecture and premium office spaces make it a sought after business destination in Dubai. *Amenities:* High speed elevators 24 hour security & CCTV surveillance Covered parking spaces Fully equipped gymnasium Dedicated business center Retail outlets & dining options High tech conference rooms Central air conditioning Near metro station *Landmarks & Distance:* Sobha Reality Metro Station 1 min. walk Dubai Marina Mall 5 mins drive JBR Beach 7 mins drive Mall of the Emirates 12mins drive Palm Jumeirah 11 mins drive Dubai Mall / Burj Khalifa 18 mins drive Dubai International Airport (DXB) 22 mins drive Jumeirah Lake Towers (JLT) is one of Dubai s most dynamic and sought after communities, offering a perfect blend of residential, commercial, and leisure spaces. Designed around four serene lakes and lush green spaces, JLT provides a tranquil yet vibrant lifestyle in the heart of the city.
Расположение
One Lake Plaza, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
