- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 560 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 219 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 080 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 560 кв. фут (238 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 1
- Разрешение DLD
- 7119165200
Описание
Available in April - This brand-new combined 2,559.77 sqft turnkey luxury office in JLT's prestigious SABA 1 Tower is a perfect, move-in ready solution. Located on a high floor, it comes fully furnished with a complete luxury fit-out. Layout Features: -Full Luxury Fit Out -20 Open plan workstations -1 Board room -1 Meeting room -4 MD cabins -1 CEO cabin - Bathroom - Wet pantry -2 Parking Spots Views: Breathtaking panoramic views of the Emirates Golf Course and Jumeirah Islands, with the entire office flooded with natural light. Connectivity: Prime JLT location offers excellent access to the DMCC metro station and major transport routes. Amenities: Includes 4 dedicated parking spaces, a new AC unit, 24/7 building security, and professional valet services. This is a rare opportunity to occupy a high-prestige office without delay.
Расположение
Saba Tower 1, JLT Cluster E, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
