- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 492 AED
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 44% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 69,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −97 524 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 418 кв. фут (503 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Oaks Liwa Heights
Описание
Occupying a spacious 5,419.98 sq.ft, this spacious office offers exceptional flexibility for occupiers, investors, or businesses seeking a flagship corporate presence. The property presents an outstanding opportunity, allowing incoming tenants or owners to move into a custom designed space from an award winning designer. Located in the heart of Cluster W, Liwa Heights benefits from excellent accessibility and convenient access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and the wider JLT community. Road, Dubai Marina, and the wider JLT community. Property Details: 5,418.98 Sq. Ft. Private floor Office Optimal Configuration Excellent Natural Light High Floor Private Washrooms & Pantry Areas 4 Reserved Parking Spaces Walking Distance to Metro Prime Cluster W Location Liwa Heights remains one of JLT's most established commercial addresses, popular with owner occupiers, corporate headquarters, and investors seeking premium office accommodation in a central business district.
Расположение
Oaks Liwa Heights, JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
