- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 357 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
8,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 264 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154427190
Описание
Property Features: - Newly renovated - Vacant and Ready to Occupy - 1,348.93 Sqft - 1 Allocated Parking Space - Bright Office with Efficient Layout - High-Quality Commercial Tower - Ideal for Owner-Occupiers and Investors - Close to DMCC Metro Station - Easy Access to Sheikh Zayed Road Building Highlights: - Grade A Commercial Tower - 24/7 Security and Concierge - High-Speed Elevators - Visitor Parking Nearby - Surrounded by Restaurants, Cafés, and Business Amenities This spacious 1,349 sq. ft. office offers a modern and professional workspace, ready for immediate occupancy. The unit has been fully upgraded throughout, creating a bright and efficient environment suitable for a wide range of business activities. Strategically positioned in one of JLT’s most established commercial towers, the office benefits from excellent connectivity, nearby retail and dining options, and easy access to Sheikh Zayed Road as well as the DMCC Metro Station Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
