- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 615 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 458 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −29 070 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 615 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Almas Tower
- Разрешение DLD
- 7131889100
Описание
#Parking 3 | #Furnished: Yes | #Fitted: Yes Office Features: - Amazing lake views - Close To Metro - Grade A Building - Parking: 3 dedicated parking space - High speed dedicated elevators. - Luxury fit out with furniture Building Features: - Large Underground visitors car park - Multiple High speed elevators (including service elevator) - 24/7 Security - 24/7 CCTV monitoring common areas - Fully functioning Gym - Cafes, restaurants and supermarkets within the building Reference number : LXF-S-176767 Discover Almas Tower, the building offers a prestigious location for your business in one of Dubai's most vibrant areas. The tower also houses the corporate headquarters of its developer and the award-winning Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), a globally recognized free zone for commodities trading. Elevate your business presence at Almas Tower, where innovation meets luxury in one of Dubai's most sought-after locations.
Расположение
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
