- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 686 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 81% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,1%
Чистая доходность · Оценка
14%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 286 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут (105 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180805140
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Jumeirah Lake Towers Cluster N- Dome Tower Fully Fitted and Partitioned office Fully Furnished BUA-1127 sqft 1 parking Vacant-Ready to move in AED 1,900,000 net to the owner++ About The Dome The Dome is a high-rise commercial project in the emerging free zone district of Dubai, Jumeirah Lake Towers. It is situated on the corner N1 Plot of the aforementioned masterplan development. It offers spacious and well-planned office units as well as retail spaces. It comprises of 5 basement car parking levels, ground floor, mechanical floor and 39 additional floors. If you are a property investor or a corporate owner, it is ideal place for you to invest and establish your own business because the project has been considered as an eye catching investment in particular and you are just accessible to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro Station. FACILITIES and AMENITIES: Health Club 24 Hour Security High Speed Elevators Cafes and Restaurants Retail Outlets Facilities and Amenities Jumeirah Lake Towers Dubai is been known as a community where people can live, work and enjoy their life with equal soothe and serenity. The waterfront outdoor cafes and restaurants allow late night walk or stroll along side the lake. Community retail stores cater to the basic needs of the inhabitants even available at the close quarters. Squares and gardens between the clusters creates huge and ease connectivity between the large districts of the community. The inhabitants as well as the working class within the JLT is benefitted with a wide range of facilities that within the reach such as quiet community areas, cafes terrace, shaded walkways and benches. Addition to that it also include pavements fountains, lake fountains, garden near to avenues, groves of trees, desert gardens and bespoke sculptural features. Day care centres and Children play area built within the community has come up with a great visualization.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
