- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 453 AED
На 55% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 23% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower (Ag Tower)
- Разрешение DLD
- 7128009500
Описание
- 1,057.02 Sqft - Lake View - Corner Office - Partitioned - Grade A Building - Close to Metro - Best Guest Parking in JLT - 24 Hours Security - High Speed Elevators - Newly Renovated Lobby Silver Tower is one of the rarest and premium offerings in JLT, combining top-tier design with a prestigious address. Located in Cluster I, this 37-story Grade-A tower is known for its high occupancy rates and professional business environment. It features high-speed elevators, 24/7 security, advanced access control systems, and impeccably maintained common areas, making it a standout choice for businesses. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Silver Tower (Ag Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
