- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 099 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 003 AED
На 35% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 31% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
8,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 782 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 099 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7189281680
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Discover a premium office space in Jumeirah Business Centre 1, one of the most prestigious commercial towers in Jumeirah Lake Towers (JLT). Strategically located in Cluster G within the DMCC Free Zone, JBC 1 offers a professional business environment with excellent connectivity and stunning panoramic views. Property Highlights: • Fully Fitted Office • Furnished • 1,099.32 Sq Ft • Bright and Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • High-Speed Elevators • Covered Parking • 24/7 Security • DMCC Free Zone • Prestigious Business Address • Walking Distance to Metro Station • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Surrounded by restaurants, cafés, and retail outlets JBC 1 is a landmark 44-storey commercial tower known for its iconic glass façade, grand atrium lobby, and premium business facilities, making it an ideal address for companies seeking a prestigious corporate presence in Dubai.
Расположение
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
