- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 151 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 389 AED
На 8% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 46% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,5%
Чистая доходность · Оценка
9,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 718 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 151 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7168259010
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning 1,151 sq. ft., this vacant commercial unit offers lake views, bright interiors and an efficient workspace in one of Dubai’s most established business districts. The office features a practical layout with floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout. Modern interior finishes and a functional configuration make the property suitable for companies seeking immediate occupation or investors looking for a well-positioned commercial asset in JLT. Key Features • Lake view • BUA: 1,151 sq. ft. • Vacant and available now • Spacious and efficient layout • Floor-to-ceiling windows • Bright interiors with natural light • Well-maintained condition • Modern interior finishes • Functional workspace configuration • Ideal for end users and investors Building Amenities • 24-hour security • Concierge services • High-speed elevators • Covered parking • Professional commercial environment • Retail outlets and restaurants nearby Platinum Tower is strategically located in Jumeirah Lake Towers, providing convenient access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JBR and major commercial destinations. The area benefits from excellent transport links, lakefront surroundings and a vibrant business community. Combining lake views, vacant possession and a prime JLT address, this office presents an excellent opportunity for businesses and commercial property investors.
Расположение
Platinum Tower (Pt Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
