- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 266 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 580 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,2%
Чистая доходность · Оценка
13,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 788 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 266 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fortune Executive
- Разрешение DLD
- 7125122200
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
T Property Overview: 1,266 sq. ft. Fitted OFFICE Furnished Unobstructed full lake view Spacious and efficient layout Premium wooden flooring Building Features: Grade A commercial tower Prime JLT location in Cluster T Direct access to Sheikh Zayed Road & Metro Surrounded by retail, dining, and business hubs 24-hour security & access control The unit is also Vastu compliant, adding further appeal for a wide range of occupiers. With a spacious layout, quality finishes, and excellent natural light, this office stands out as a solid addition to any commercial portfolio.
Расположение
Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
