- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 297 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 264,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −154 998 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут (800 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129869400
Описание
Description Situated within the DMCC Free Zone, this premium office building enjoys a prime location close to the metro station and is surrounded by a wide selection of retail outlets and dining options. The tower offers Grade A office spaces built to high standards and specifications, making it highly attractive to both local and multinational companies. Rising 39 storeys, the building provides flexible options including Category B fitted units and shell & core offices, ideal for Free Zone entities. Unit Details: - Newly furnished - Rented until July 2030 - Low-floor office unit - Includes 6 allocated parking spaces Building Features: - 39-storey Grade-A commercial office tower located in Cluster W, JLT - Impressive atrium-style lobby with high-quality interior finishes - High-speed elevators, 24/7 security, and CCTV surveillance - Multiple basement parking levels with visitor parking facilities - Ground-floor retail outlets with panoramic lake and skyline views Please Note: All rental rates quoted are exclusive of VAT. Knight Frank is a leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. The firm maintains a strong regional presence across the Middle East, with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
Расположение
Jumeirah Business Centre 5 (JBC 5), JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
